股票大全
港龙地产开启赴港IPO之路
来源:767股票知识网
时间:2019-10-24 08:46:34
责编:767股票
人气:
又一家房企启动赴港上市。10月23日,江苏房企港龙地产正式向港交所递交招股说明书,开启IPO之路。
招股书显示,港龙地产拟将所得资金用于为土地收购成本及潜在开发项目提供资金;用于支付江南桃源、山水拾间、紫御府、秋实宸悦等现有项目及绍兴一个新项目开发的建筑成本。
截至6月30日,港龙地产在20个城市的56个开发项目的总土地储备为471.54万平方米,可销售及可出租建筑面积为8.46万平方米已竣工项目;总建筑面积为389.35万平方米的开发中项目;总建筑面积为73.72万平方米的持作未来开发物业。
2016年~2018年,港龙的复合年增长率为87.5%;溢利及全面收益总额则自2017年的3280万元大幅增加911.1%至2018年的3.32亿元。
不过,在2018年收入暴涨的同时,港龙地产多项成本数据也大幅增加,其中一般及行政开支自2017年的2990万元增加201.6%至2018年的9010万元;销售及营销开支自2017年的1830万元增加234.0%至2018年的6100万元。
资产负债率方面,港龙地产2016年~2018年,以及截至2019年6月30日的资产负债率分别为17.0%、98.8%、122.1%及153.9%。
58安居客首席分析师张波表示,港龙地产属于典型小房企,甚至不能算到中型房企,一方面其业务布局仅局限于长三角区域,2018年和2019年上半年的销售收益分别为16.6亿元及5.9亿元;另一方面土地储备量也很小,从公开的资料来看,其在20个城市的56个开发项目总土地储备仅471.54万平方米。
近年来,中小房企谋求在港IPO并不鲜见,奥山控股的2018年销售额仅为17.8亿元,银城国际2018年的销售额也未过百亿。但值得关注的是,2019年中小房企在港上市的阻力会有明显上升,客观上的确会增加上市难度。
张波直言,小房企赴港上市的目的非常直接,就是在境内融资压力提升的大背景下,通过上市方式来实现股权融资,并推进企业规模化。但值得关注的是,即使是不少在港上市房企自身的净资产负债水平已经较高,企业自身的风险并不会因为上市而有所减少,过度追求规模化反而会给企业自身带来极大的风险隐患。
因此,赴港上市本身并无可厚非,无论企业规模大小都可借助上市也推动自身更好发展,但未来寄希望于通过上市来快速规模化这一问题本身值得商榷。中小房企扎堆赴港IPO,但上市本身并非“灵丹妙药”,也不是中小房企的“救命稻草”。
767股票知识网
为您推荐:
猜您喜欢:
- 每经18点丨华为Mate305G版本售价49
- 微淼商学院靠谱吗?微淼商学院就是骗
- 突发!中国驻以大使杜伟因身体健康原
- 抖音、快手重大利空?彻底怒了,70家影
- SAR指标使用方法图解
- 2019年世界名校龙舟大赛在贵州绥阳
- "钢企频频"爆喜",分析师:押上所有声
- A股这类基金火了!交易系统堵塞,股民
- 制造业营收拔头筹产业链升级踩油门
- 陕西(汉中)水上运动训练基地揭牌成
- [大疆股票002168]每经15点丨香港证
- 割肉的要哭了?行业龙头最高跌逾30%,
- 今明两年遭遇恶性通胀概率不大,但若
- “化工茅”获近10亿资金增持 一季
- 绚丽灯光秀点燃乌鲁木齐魅力之夜
- 顺丰董事长王卫道歉!承诺问题不会出
- 每经12点丨华为新品或为nova5T,与鸿
- [中国高科股票]这家公司火了,钟南山
- 泰安股票学习网:员工股是什么意思如
- 人民微评:大班月饼,真要冰凉了
- 二季度如何赚钱?白马股还能涨吗?史博
- 华为Mate 30首推隔空手势操作功能
- 银华基金王华团队最新观点:外资提升
- 中粮长城葡萄酒总经理因违规违纪被
- 姚景源:我不担心猪肉价格上涨,我担心
- 怎么使用生意时间段选股票!
- 东京奥运男篮落选赛参赛球队出炉:中
- 江恩角度线图解教程(图)
- 甘肃首条PPP高速公路通车试运营
- [志邦股份股票]7月22日富时中国A50
- 「股票api接口」华泰证券是哪些概
- 涨跌比率指标ADR入门与应用(图解)
- 哪些是储能股?2019储能股一览表
- 股指期货的3种交易模式
- 运用ASI指标判断买卖点(图解)
- 宝塔线的用法
- 跌市如何选强势股
- 12种底部抄底K线形态(图解)
- 太和智库副理事长伊迪:推动文明交流
- 平台整理突破指标原码
- 上涨趋势中的5种K线买入点(图解)
- 什么是牛市和熊市及周期
- 成交量分析运用详解(图解)
- 牛市中的买卖点
- 看盘技巧:盘口信息深度指导
- k线图怎么看
- 一年12倍,秘藏大智慧经典版公式(源
- 说说股市三浪理论是什么
- 汽车概念股有哪些?汽车行业龙头股一
- PPP概念股票股票有哪些?2019PPP概念
- A股、港股继续反弹 交通运输板块大
- 腰斩股初现、成交量大减…科创板开
- 教你看懂K线图(图解)
- 反弹行情如何选股
- 持有被收购公司退市股票怎么办
- 什么是市净率
- 盘面窗口各部分介绍(图解)
- 「股票新手入门」金地集团债券风波
- 成交量入门及应用详解(图解)
- 深度剖析散户套牢的原因!
- ma七线主图(源码)一看便知支撑点和压
- 高开高走和高开低走(图解)
- 三重顶
- 9种K线组合图形卖出点(图解)
- MACD指标柱状图分析基本方法(图)
- "国家队"减持两大芯片股!为何减持?
- 股票配资条件有什么
- 国务院强化短缺药品保供稳价:从重从
- 初识K线形态(图解)
- 牛熊市中投资者的心理变化
- 股票技术分析概述
- 什么是黑马?如何捕捉黑马?