融创加速减持金科股份，不到一月已累计套现超68亿元

决策主力记者：陈利 决策主力编辑：魏文艺
今日 5月8日 ，金科股份(000656) 再度成交8.6亿元大宗交易，成交价格8.06元/股。买方为机构专用席位，卖方为国泰君安(601211)广州黄埔大道证券营业部。
而就在5月6日至7日金科成交的21.36亿元大宗交易中，国泰君安(601211)广州黄埔大道证券营业部以8元/股成交价，总价12.9亿元购入1.61亿股。
5月7日晚，金科股份(000656)发布的一份对外披露公司权益变动报告显示， 5月6日、5月7日，融创系旗下的天津润泽、天津润鼎通过深交所大宗交易分别减持金科股份(000656)2.67亿股，出售价格每股8.0元，总成交金额约为21.36亿元；此次出售的股份数量，约占金科已发行总股本的5%。
减持完成后，融创系合计持有金科约7.13亿股，占金科总股本的13.35%。加上此前以约46.99亿元转让给红星集团的5.87亿股，不到一个月，融创中国 01918，HK 已套现68.35亿元。
对于此次减持，融创在同日发布的公告中表示，出售金科股票使集团获得良好的投资回报，并进一步优化了集团资产结构。未来，不排除继续通过公开市场大宗交易、协议转让等方式进一步出售金科股份(000656)。
至于今日的大宗交易接盘方是谁，目前还尚未可知。从买方席看，国泰君安(601211)证券广州黄埔大道证券营业部合计购入1.61亿股，其余1.05亿股由银河证券贵阳长岭北路证券营业部买入。尽管外界有传言国泰君安(601211)证券广州黄埔大道证券营业部即为恒大买入席，而据第一财经，恒大一方并未参与此次买卖。
公告显示，截至2020年4月底，今年融创累计实现合同销售金额约955.2亿元，同比减少19.72%；合同销售面积约702.3万平方米，同比减少约14.33%。
而在此前的业绩交流会上，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示，“今年融创可售货值是8200亿元，这是根据疫情之后重新调整节奏定出的，今年做到6000亿元的销售目标没有问题。”
另一方面，融创今年在拿地方面明显趋于谨慎。克而瑞统计显示，今年前4月融创新增土地货值仅407.7亿元，位居行业第17位。而在去年同期则以1644.2亿元位居第一，同比下滑303%。
与此同时，据克尔瑞数据，今年1~4月金科实现全口径销售额413.7亿元，同比下滑14.3%；新增货值360.4亿元，同比去年的457.6亿元下滑21.2%。金科总裁于林强在此前的业绩会上也表示，“今年公司2200亿元年度销售目标暂时没有调整的打算。”
截至今日收盘，金科股份(000656)股价报8.14元，涨幅为3.43%；融创中国股价报33.75港元，涨幅为3.21%。
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